酒屋さんをオーナー住宅にリノベーション
 
「内装すべてを取り去って新しくインテリアを挿入」

築40年以上経った、鉄骨2階建ての店舗付き賃貸集合住宅のリノベーション。家族4人の日常スペースは、閉店した店舗奥の、まったく日差しが入らない狭小なキッチンにしかないという劣悪な住環境でした。

鉄骨造という比較的自由なプランニングができる条件だったため、床、階段以外の壁や天井をすべて解体撤去し、まったく新しいインテリアを挿入。

キッチン廻りは、既製のI型キッチンを対面型にするために造作でカウンターを設計。既存の柱型や壁に整合させるよう、もあちこちに収納スペースを造作で設置しました。

外観は、窓面積を最小限に絞り込み、黒の金属サイディングを貼って、イメージの一新を図りました。窓を小さくすることにより、通りの車騒音も軽減することができました。

既存の住宅は、天井高さが2.25bしかなかったものの、解体してみたらかなり大きな空間があったので、できるだけ天井高を確保して、間接光も設置しました。

その結果、かつては1日中、暗いキッチンで過ごしていたという奥様が、ワークスペースも設置された明るい開放的なリビングダイニングで、暮らせるようになりました。




金属製サイディングをまとい、外観が一新した店舗付き住宅

かつては1階に酒屋、2階に単身者用の賃貸住宅(3戸)があった

柱や壁をすべて取り去った状況。
予想以上に大きな空間が出現


かつてより30pも高い天井高さを確保。間接光も設置。
 
リビングには床暖房を設置、テレビボードは施主の選定
所在地:東京都中野区高円寺
主要用途:1階テナント、2階オーナー住宅(リフォーム)
延べ面積:90u
構造:S造
竣工:2012年5月
 
設計:やなぎさわ建築設計室
施工:有限会社関内建匠
写真:やなぎさわ
 
外部には再生木材による目隠しパネル
 
玄関はスギ板張りの木質空間
  やなぎさわ建築設計室一級建築士事務所 〒162-0041新宿区早稲田鶴巻町109 DOMANI-501
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